누구나집 이란? (누구나 집 장점/누구나집 문제/ 누구나집 지역/누구나집 사업구조)

1) 누구나 집이란?

누구나집은 정부소유의 땅을 건설사에게 팔아

그 땅에 아파트를 짓게해주는 것입니다.

특징은 바로 분양하는것은 아니고,

10년간 임대후에 분양하고 분양가는

임대를 시작하는 시점에 사전에 

정해진 가격에 분양하는 형태의 사업입니다.

 

<요약>

-정부가 싸게 땅을 건설사에게 팔아 

아파트를 짓게하여 무주택자들이 집을 

살수있게 하는 사업중 하나

 

-입주시 10년간 임대후 분양받을지 말지 

입주자가 선택가능

---

2)누구나집의 장점

거주하려는 사람입장에서는 10년간 우선거주하다

사전에 정해진 집값보다 주택가경이 10년후

더 올라 있으면 차익을 누릴수 있습니다.

만약 집값이 내리면 분양을 포기 하면되니깐

손해볼게 없는 좋은 조건입니다.

어떻게 보면 10년 거주다보니 분양받은것과 

마찬가지지만 무주택 조건도 유지할수 있어

더 좋다고도 볼 수있습니다.

 

<요약>

입주자는 손해볼게 없는 매우 좋은 사업구조

정부가 손해를 보고 마련해주는 아파트 형태

---

3)누구나집의 문제

사업구조가 

임차인 10% +시행사 10% +보증사 80% 로

이루어져있어, 보증사의 부담이 큰 사업이며

실제로 주택기금이 쉽게 모으기 어려워

사업을 제대로 실행하기 어려울수도 있습니다

 

<요약>

사업진행이 쉽지 않을수도 있다.

---

4)누구나집의 예상지역

인천시 검단지구, 안산시, 화성시 능동지구,

의왕시 초평지구, 파주시 운정지구등이 예상

후보지 입니다.

 

---

5)누구나집 결론

정부가 무주택자들을 위해 나서서 진행하는 사업인만큼

당첨이 되면 아주 좋은 형태인 만큼한번 도전해봅시다.