부동산 썸네일형 리스트형 청년미래소득반영?? 청년미래소득반영 대출영향?? 현재 대출방식 은?? 현재 주택담보대출방식 조건은 크게 2가지조건을 고려해서 대출을 진행해주고있습니다. 그 2가지가 DSR과 LTV입니다. *LTV가 뭐지?(아래영상참고) 청년미래소득 반영 DSR영향+ DSR이란?? DSR은 대출을 받으려는 사람의 소득을 기준으로 대출한도를 정하는 건데 ex) 소득이 5000만원인데 DSR이 20%인경우 1년에 원금과 이자 상환금이 1000만원을 넘지않을만큼만 빌릴수있어요 아무래도 사회초년생들인 청년들은 소득이 높을수가 없기에 대출한도에 불리한점이 있었습니다. 이 점을 감안하여, 청년들의 미래소득까지 고려하여 DSR을 계산하는 방식이 나와야하는거 아닌가 라는 의견이 나오게 된것입니다. 청년 미래소득이 반영될경우?? 아무래도 사회초년생은 소득비해 대출을 허용하는 DSR조.. 더보기 뉴타운 뜻? 뉴타운사업 뜻? 이 포스팅 하나면 끝 뉴타운 뜻(뉴타운 사업 뜻) 뉴타운 사업은 이명박 전 대통령이 서울시장 시절인 2002년에 도입되었던 사업입니다. 취지는 노후된 불량 주택들을 재개발 하고, 도로,공원,학교 등 기반시설을 함께 갖추는 주거정비 사업입니다. 2008년 글로벌 금융위기 이후 부동산 시장이 침체하면서 대부분의 뉴타운 사업이 진행이 지연되고 중단이 되었던 상태였습니다. 그리고 개발동력이 없어진 지역들은 완전히 뉴타운 지역에서 해체 되기도 하였습니다. 현재 뉴타운 사업의 상황 현재는 윤정부가 새로 들어오면서 뉴타운 사업이 다시 탄력을 받고있습니다. 동작구 흑석 뉴타운, 노량진 뉴타운, 동대문구 이문 휘경 뉴타운, 서대문구 가재울 등지에서 아직 사업시행인가를 받지 않았던 지역들 까지 인가 신청에 나서고 있습니다. 뉴타운 사업이 다시.. 더보기 누구나집 이란? (누구나 집 장점/누구나집 문제/ 누구나집 지역/누구나집 사업구조) 1) 누구나 집이란? 누구나집은 정부소유의 땅을 건설사에게 팔아 그 땅에 아파트를 짓게해주는 것입니다. 특징은 바로 분양하는것은 아니고, 10년간 임대후에 분양하고 분양가는 임대를 시작하는 시점에 사전에 정해진 가격에 분양하는 형태의 사업입니다. -정부가 싸게 땅을 건설사에게 팔아 아파트를 짓게하여 무주택자들이 집을 살수있게 하는 사업중 하나 -입주시 10년간 임대후 분양받을지 말지 입주자가 선택가능 2)누구나집의 장점 거주하려는 사람입장에서는 10년간 우선거주하다 사전에 정해진 집값보다 주택가경이 10년후 더 올라 있으면 차익을 누릴수 있습니다. 만약 집값이 내리면 분양을 포기 하면되니깐 손해볼게 없는 좋은 조건입니다. 어떻게 보면 10년 거주다보니 분양받은것과 마찬가지지만 무주택 조건도 유지할수 있어.. 더보기 이전 1 다음
