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주택청약통장의 정식 명칭은?
'주택청약종합저축'이다.
주택청약통장의 역할은?
아파트 분양 시 번호표 받아야 하는데 이에 필요한 자격을 갖추기 위한 자격증이라고 생각하면 된다.
분양을 하는 주택을 공급하는 곳과 분양을 만들어내는 곳들
1) 국민주택(공공분양 공공임대):국가, 지자체, LH 및 지방공사가 건설하는 주택
(민영주택에 비해 쌈)
2) 민영주택(민간분양 민간임대):건설사(삼성 레미안, 롯데 캐슬 등등)가 건설하는 주택
(국민주택에 비해 비쌈)
주택청약통장에 입금해야 할 비용은 얼마?
10만 원씩 내는 것을 추천 (상황이 안될 시 최소 2만 원)
미리 준비해야 하는 이유?
공공분양에 당첨되기가 어렵다. 경쟁률이 높은 경우가 대부분이기 때문이다.
경쟁력을 높이기 위해서는 아래의 요건들이 필요하다.
-오랜 시간
-많은 횟수
-수도권: 가입 후 최소 1년 경과, 최소 납입 횟수 12회
-비수도권: 가입 후 최소 6개월 경, 최소 납입 횟수 6회
*투기과열지구나 청약과열지구는 가입 후 2년이 경과, 납입 횟수 24회 이상
민간분양 같은 경우 조건이 면적과 지역에 따라 정해져 있음
추가 가점이 있음
1) 무주택 기간(0~15년 이상. 32점)
2) 부양가족(0~6명 이상, 35점)
3) 청약 통장 가입 기간(0~15년 이상, 17점)
만점:84점
*가점제와 추첨제 비율도 주택별, 지역별, 면적별로 다름
방법은?
'APT2 you' 어플을 통해 확인
자세한 내용
-LH 청약 센터 어플 이용 (https://apply.lh.or.kr)
-SH 주택공사 블로그 (https://blog.naver.com/together_sh)
*자주 확인하는 것이 중요(정보가 곧 힘이다.)
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