청년미래소득반영?? 청년미래소득반영 대출영향??

현재 대출방식 은??

현재 주택담보대출방식 조건은 크게 2가지조건을 고려해서 

대출을 진행해주고있습니다. 

그 2가지가 

DSR과 LTV입니다.

*LTV가 뭐지?(아래영상참고)

 

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청년미래소득 반영 DSR영향+ DSR이란??

DSR은 대출을 받으려는 사람의 소득을 기준으로 대출한도를 정하는 건데

ex) 소득이 5000만원인데 DSR이 20%인경우

1년에 원금과 이자 상환금이 1000만원을 넘지않을만큼만 빌릴수있어요

아무래도 사회초년생들인 청년들은 소득이 높을수가 없기에 대출한도에 불리한점이 있었습니다.

이 점을 감안하여, 청년들의 미래소득까지 고려하여 DSR을 계산하는 방식이 나와야하는거 아닌가

라는 의견이 나오게 된것입니다.

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청년 미래소득이 반영될경우??

아무래도 사회초년생은 소득비해 대출을 허용하는 DSR조건이 불리 대출가능금액 부분에서 불리할수 밖에 없습니다.

하지만 미래소득이 반영이 된다면  대출한도가 올라가 청년들은 좀더 나은 대출혜택을 누릴수 있게 됩니다.

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정부와 금융권에서의 반응은??

정부: 사회초년생들의 주거 안정을 위해 미래소득을 반영해 대출금액을 늘리자!!!

금융권: 미래소득 너무 막연하며 산정기준이 어렵다. 그리고 대출증가에 심리가 다시 증가 할 수있다

 

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